Neubau Wohnungen Royal River zu verkaufen in Marbella
Royal River ist ein Neubauprojekt in Marbella, das eine Kombination aus modernem Design und einer privilegierten Lage in der Gegend von Río Real bietet. Die Anlage umfasst 16 Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern. Sie liegt in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella und bietet sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition an der Costa del Sol eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant.
Projektanalyse
Lage
Die Anlage Royal River befindet sich in der exklusiven Gegend Río Real in Marbella. Diese Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, ergänzt durch eine Auswahl an Gourmetrestaurants, Luxusboutiquen und Wellnesszentren.
Raumaufteilung
Royal River richtet sich an Personen, die Wert auf Komfort, Design und eine Verbindung zur Natur legen. Die Apartments sind so konzipiert, dass sie viel Tageslicht nutzen und offene Räume sowie Panoramablicke bieten. Penthäuser mit privaten Terrassen und Pools sowie Erdgeschosswohnungen mit Gärten sind verfügbar.
Projektstatus
Royal River ist ein Neubauprojekt, dessen Bauarbeiten derzeit laufen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Das Projekt umfasst 16 Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern, die mit einem modernen Ansatz entworfen wurden.
Beachtenswertes
Das Projekt Royal River ist stark auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da die Infrastruktur und die Erreichbarkeit vieler Einrichtungen auf Autofahrer zugeschnitten sind. Dies könnte für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, eine Einschränkung darstellen.
Lifestyle & Umgebung
Royal River könnte für Personen passen, die ein modernes Apartment in einer ruhigen, exklusiven Gegend suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es geeignet für Golfliebhaber und Strandurlauber. Die Anlage bietet eine gute Anbindung an Marbella und andere Orte an der Costa del Sol. Wenn man Wert auf eine hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten wie einen Pool, ein Spa und ein Fitnessstudio legt, könnte Royal River eine interessante Option sein. Man sollte jedoch beachten, dass die Umgebung stark auf Autofahrer ausgerichtet ist.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments im Royal River sind hochwertig ausgestattet. Die Innenwände sind schallisoliert, die Eingangstüren verstärkt und die Innentüren aus Massivholz gefertigt. Die Böden in Bädern und WCs sind mit Feinsteinzeug von Porcelanosa oder ähnlichen Herstellern belegt, ebenso wie die Böden in den übrigen Innenräumen. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Waschmaschine, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Wohnungen verfügen über eine Hausautomation, die es ermöglicht, Beleuchtung, Klima und Sicherheit per Smartphone oder Tablet zu steuern.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Apartments im Royal River beginnen bei 698.000 € und reichen bis zu 4.500.000 €. Die Preisspanne berücksichtigt die unterschiedlichen Größen, Ausrichtungen und Ausstattungsmerkmale der einzelnen Wohneinheiten. Es stehen Apartments mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 91 m² zur Verfügung.
Kontext & Umgebung
Royal River bietet ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Marbella. Die Anlage verbindet die Nähe zum Meer mit der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Am Morgen kann man die Sonne auf der Terrasse genießen, während man am Abend die nahegelegenen Strände für einen Spaziergang nutzen kann. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Restaurants, Apotheken und Banken sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Royal River liegt in einer Gegend mit guter Infrastruktur. In einem Radius von 2 km gibt es 132 Restaurants, 28 Apotheken, 19 Banken und 23 Cafés. Die Strände Playa de la Bajadilla, El Alicate und Playa de Casablanca sind schnell zu erreichen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 36 km ebenfalls gegeben.
Karte & Lage
Die Lage von Royal River in Río Real bietet eine Balance zwischen Nähe zum Strand und einer ruhigen Wohngegend. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Royal River bietet eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Orte. Der Strand Playa de la Bajadilla ist 2,5 km entfernt, El Alicate 4,0 km und Playa de Casablanca 5,5 km. Der Flughafen ist 36 km entfernt, ein Supermarkt 1,6 km und ein Krankenhaus 2,0 km. Golfplätze wie Greenlife Golf Driving Range sind in 6,2 km erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4,7 km Entfernung, eine Apotheke in 2,1 km.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella genießt ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 °C. Die Region profitiert von etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmssaison, in der die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Royal River liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
In der Umgebung von Royal River gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro und La Fontanilla. Diese Strände stehen für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Golfliebhaber finden in der Nähe zahlreiche Golfplätze wie The Range Golf Lessons und Real Club de Golf Las Brisas. Die Stadt Marbella bietet zudem eine Vielzahl an Sportanlagen mit insgesamt 415 Einrichtungen.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Royal River liegt in Marbella, einem bekannten Ort an der Costa del Sol. Die Stadt ist bekannt für ihren Yachthafen Puerto Banús und eine breite Palette an kulturellen Angeboten. Marbella kombiniert den Charme weiß getünchter Häuser mit einer reichen Gastronomie und schönen Stränden. Die Nähe zu anderen Küstenstädten ermöglicht abwechslungsreiche Ausflüge.
Projektdetails
Ref: CS837175
Zusammenfassung
- Neubauprojekt mit 16 Apartments in Río Real, Marbella
- Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern
- Panoramablick auf das Meer
- Gemeinschaftspool, Spa, Sauna und Fitnessraum
- Fertigstellung voraussichtlich im zweiten Quartal 2028
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Almazara Views (ab 620.000 €), Medblue (ab 679.000 €) und Quintessence (ab 575.000 €) liegt Royal River mit einem Startpreis von 698.000 € im oberen Preissegment. Royal River bietet jedoch exklusive Annehmlichkeiten wie einen Innenpool, ein Spa und eine Sauna. Almazara Views und Quintessence sind dafür etwas weiter vom Strand entfernt, während Medblue eine ähnliche Küstenlage bietet. Die Preise in Marbella spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die exklusive Lage wider.
Häufig gestellte Fragen über Royal River
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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